Văn bản luật

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG.

 

1. Thành phần hồ sơ

a) Thành phần hồ sơ, bao gồm:

a. Đơn xin cấp phép xây dựng (theo mẫu);

b. Bản sao có công chứng một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đo trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới khu lô đất;.

c. Hai (02) bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế xây dựng công trình:

- Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên khu đất;

-  Mặt bằng, mặt cắt điển hình, các mặt đứng;

- Mặt bằng móng của công trình; kèm theo sơ đồ đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước;

- ảnh chụp hiện trạng (đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có giấy phép xây dựng).

d. Bản vẽ mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ (1/500-1/200) được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với các công trình thuộc dự án đã được thẩm định thiết kế cơ sở thì chủ đầu tư nộp kết quả thẩm định thiết kế cơ sở thay cho các hồ sơ bản vẽ nêu trên. 

Ngoài thành phần hồ sơ quy định trên,  chủ đầu tư  cần bổ sung thêm giấy tờ đối với các loại công trình sau:

a. Đối với nhà cao tầng có tầng hầm, chủ đầu tư cần bổ sung thêm ảnh chụp hiện trạng các công trình lân cận xung quanh công trình.

b. Các văn bản chấp thuận, thoả thuận theo quy định của pháp luật có liên quan của các cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành đối với việc xây dựng công trình tôn giáo; công trình, nhà ở trong khu vực có ảnh hưởng đến đê điều, thoát lũ; công trình di tích lịch sử văn hoá và danh lam thắng cảnh hoặc trong khu vực bảo tồn di tích lịch sử, văn hoá đã xếp hạng; công trình hạ tầng kỷ thuật chuyên ngành; công trình có nguy cơ cháy nổ; công trình có tác động đến vệ sinh môi trường.

b) Số lượng hồ sơ:      01    (bộ)

2. Các bước thực hiện

Bước 1- Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Bước 2- Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính nằm trong Văn phòng  Sở Xây dựng Nghệ An (Số 8 - Trường Thi - Vinh - Nghệ An).

·      Khi đến nộp hồ sơ, cá nhân xin cấp chứng chỉ phải xuất trình Chứng minh thư nhân dân, hoặc giấy giới thiệu và giấy ủy quyền (Nếu được ủy quyền)

·      Công chức tiếp nhận hồ sơ  kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:

o       Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp.

o       Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại cho kịp thời.

·      Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Theo giờ hành chính các ngày trong tuần và từ 8 đến 16 giờ ngày thứ 7.

Bước 3- Kiểm tra hiện trạng nơi xin cấp phép.

Bước 4- Nhận Giấy phép xây dựng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết  nằm trong Văn phòng  Sở Xây dựng Nghệ An.

            Thời gian : Theo giờ hành chính ngày ghi trong phiếu hẹn

3. Thời hạn giải quyết

            - Công trình thuộc dự án của các nhà đầu tư ngoại tỉnh: 05 ngày.

            - Đối với các công trình xây dựng khác: 15 ngày làm việc.


Các tin khác

Trụ sở:  656/14 CMT8, Phường 11, Quận 3, TP.HCM - Tel (028) 3846.4239 Fax (028) 3846.4542

Website: xaydungquangbinh.com      Email : info@xaydungquangbinh.com